РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ  

                      ОРГАНИЗАЦИЯ

 

                 "КОНТРОЛИРУЕМ  ЖКХ"

Не надо агитировать за чистоту, надо убирать. (Бендер) Раз уж морда проявилась, давайте сделаем кулак (Черномырдин) Меня это очень смущает, работа идет, чего-то делаем, иногда потеем, но чаще говорим… А какие будут результаты? (Фрадков) Государственная машина должна асфальт укладывать, а не в асфальт закатывать. (Фрадков) Мы должны понять, что такие погоды могут повторяться каждый год, и быть готовы к любым форс-мажорным ситуациям (Матвиенко) Разруха не в клозетах, а в головах (Проф. Преображенский) А вы ноктюрн сыграть могли бы на флейте водосточных труб? (В. Маяковский) Депутатам на местах не стесняться обращать внимание на проблемы ЖКХ (Путин) Управляющие компании работают неэффективно, а люди сталкиваются с беспределом ЖКХ (Путин на Госсовете). Анекдот:- У меня в ванной из крана течет вода! - А должно что? -Судя по квитанции за январь -Хеннесси! *Всё! Кина не будет, электричество кончилось!(к/ф Джентльмены удачи) *ЖКХ - Живите Как Хотите? *А с какой целью взимается плата? С целью ремонта провала.Чтобы не сильно проваливался!(Бендер) *Подскользнулся-упал-потерял сознание-очнулся-гипс.(Семен Горбунков) *Давайте не будем говорить о грустном. Поговорим лучше о реформе ЖКХ.(Путин) *Ну и дом у нас! То обворовывают, то обзывают! А еще боремся за звание дома высокой культуры быта! (Шпак) *Кто экономит на чистоте, тот или вор, или свинья! (к\ф Обыкновенное чудо) 
Крылатая фраза

Гражданское общество есть совокупность всех негосударственных форм самоорганизации граждан .

Гражданское общество является единственным гарантом от номенклатурного перерождения государственного аппарата. Самим фактом своего существования оно ежедневно, ежечасно напоминает каждому чиновнику, что он - служащий, нанятый и оплачиваемый гражданами и обязанный действовать в их интересах.


Листовки

Газета "НЕВСКОЕ ВРЕМЯ" о нас

н


     

 

Мы не против коммунальных служб города. Наша  цель: обратить внимание общества на проблему бездействия и недобросовестного исполнения должностных обязанностей работниками ЖКХ.

Мы рады предложить жителям нашего города помощь в борьбе с бездействием коммунальных служб.

Проводим выездные консультации на собраниях горожан по новому закону о капремонте.

Телефоны для связи:  9262895 или 89119262895 

 


Главная

 

А был ли мальчик....
13 Мар 2019

парковка  

Суд объяснил правила парковки во дворах при конфликте соседей.

 

      Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину.
     

     Дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе. Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд.

В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка. Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму. Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому — нет, решало общее собрание автовладельцев дома.

Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей. Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место для машины. А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора.

      

Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ. Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс (статья 262) — человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений. И хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать «устранения нарушений своих прав».

Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей. В частности, в 37-й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. И общий вывод — собственнику квартиры в доме принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному — «любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено».

    Так же, там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан — это решение гражданско-правового сообщества, то есть «определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения». Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод. Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание. Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом.

Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

 

https://auto.mail.ru/article/72080-sud_obyasnil_pravila_parkovki_vo_dvorah_pri_konflikte_sosedei/

 

 

 

.


Радуга в мусоре.
23 Фев 2019

радуга   

Раздельно - не получается.

 

      Много раз в том или ином районе Петербурга власти вместе с экологами пытались наладить сбор раздельного мусора на придомовых территориях. Устанавливали для этого специальные баки. Однако, как показывает опыт, очень скоро эти затеи проваливались по ряду причин.     

Во-первых, далеко не все люди готовы держать дома не одно, а четыре мусорных ведра (для стекла, пластика, бумаги и всего остального). Во-вторых, чтобы экономически оправдать забор этих раздельных фракций, контейнеров должно быть много, и расставлены они должны быть кучно (сотни на один муниципальный округ). Это дело затратное. В "пилотном" же режиме проект себя не оправдывает. В-третьих, многие уже наполненные контейнеры требовали, как выяснилось, дополнительного контроля: то шутники дохлую кошку в "пластик" кинут, то горожане перепутают надписи, то из-за того, что широкий формат картона не проходит в прорезь, его просто оставляют рядом...

А главное, транспорт у компаний, занимающихся перевозкой отходов, такой, что им неудобно возить этот мусор фракциями, удобнее - свалить все в одну машину. Вот и получается, что старательно рассортированное тут же шло под общий пресс, губя всю затею на корню.

 

     С точки зрения эксперта, есть два варианта раздельного сбора. Первый: разделять сухую и мокрую фракцию, так как это делалось в Петербурге еще при советской власти. Тогда в каждом подъезде многоквартирного дома стояли специальные баки для остатков пищи.

Но на проблему, по мнению эксперта, надо взглянуть шире. А куда пойдут разобранные на сухую-мокрую фракции?

Перерабатывающих предприятий в городе не так много. Если из сухой фракции отсортировать все, что там есть, у Санкт-Петербурга просто не хватит мощностей, чтобы все это сырье переработать.

          Надо сознавать и тот факт, что далеко не всякий полуфабрикат, приготовленный из мусора, востребован сегодня производствами.

Скажем, качественное стекло такое, которое идет на посуду или окна, из стеклобоя не сделать. Из него производят только добавки в строительную плитку, изоляционные материалы.

То же самое можно сказать и о производстве изделий из пластика: применение вторичного сырья там ограничено.

 

https://rg.ru/2017/09/05/reg-szfo/v-peterburge-provalilas-ideia-razdelnogo-sbora-musora.html

 

 

 

 


Сантехник в бахилах.
23 Фев 2019

бахилы     

К вам сантехник в бахилах. Какие правила прописали управляющим компаниям?

 

         На ваш звонок должны ответить в течение 5 минут. Не ответили – обязаны перезвонить в течение 10 минут. На локализацию, т. е. купирование аварии внутри дома (горячая или холодная вода, канализация, отопление, электроснабжение), отводится всего 30 минут с момента регистрации заявки. На ликвидацию засоров в водоотведении – 2 часа, в мусоропроводе – тоже 2 часа (но только в дневное время). Устранить аварийное повреждение внутри­домовых инженерных систем должны в срок не более 3 суток с даты аварии, а обеспечить подачу любых коммунальных услуг, не нарушая другие нормы жилищного законодательст­ва. Вот допустимые перерывы подачи горячей воды: 8 часов суммарно в течение месяца, 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд. Допустимая продолжительность перерыва отопления не более 24 часов суммарно в течение 1 месяца, не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в квартире от +12°C до +18–20°C.

        Если авария мелкая, она должна устраняться в любое время суток. При этом все жалобы фиксируют в журнале учёта, а жильцам сообщают их регистрационный номер и сроки исполнения заявки.
      И это не фантастика!
        Случаи, когда грязный сантехник приходит к вам в квартиру и говорит: «У меня нет нужной детали», – должны остаться в прошлом. По новым правилам сотрудники аварийно-диспетчерской службы должны быть обеспечены всеми необходимыми средствами, в том числе оборудованием и материалами. Кроме того, вас должны проинформировать, когда и кто конкретно придёт. Сотрудник обязан иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду) и одноразовые бахилы. А «при осуществлении аварийно-диспетчер­ского обслуживания должны обеспечиваться безопасность жизни и здоровья людей и животных, окружающей среды, сохранность имущества собст­венников помещений в многоквартирном доме».
  И это все отражено в Изменениях, перечисленных в Постановлении Правительства № 331, которые должны улучшить работу аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций. 

За исполнением новых стандартов качества должна следить Госжилинспекция.

 

http://www.aif.ru/realty/utilities/k_vam_santehnik_v_bahilah_kakie

_pravila_propisali_upravlyayushchim_kompaniyam

 

 

 

.


Дождались.
19 Фев 2019

наледь 

В Адмиралтейском районе заработала снегоуборочная техника.

 

 

К радости жителей и гостей Адмиралтейского района Санк-Петербурга улицы, проспекты и переулки приобретают первоначальный вид - наконец то идет уборка льда и наста(обледенелый снег). Погода помогает коммунальщикам, температура плюсовая. Долго ждали когда дойдет очередь до нашего района с четырмя театрами, историческими памятниками и обилием туристов. Дождались! Сегодня увидели технику, которая побеспокоилась о пешеходах - очистили тротуары от наледи и люди теперь, без опаски, могут идти по тротуару, не боясь сломать ноги и руки. Дорога свободна!

 

 

 

.

← 
3
 →

Телефоны горячей линии

* Городской мониторинговый центр  004

(информация передается в районные коммунальные службы).

Портал "Наш Санкт-Петербург"

 http://gorod.gov.spb.ru/

(действует мгновенно, обращения рассматриваются на всех уровнях)

* Фонд капремонта  703-57-30 или 647-49-37

 http://fkr-spb.ru/home



  Юмор